東急ドエルアルス明石朝霧台

  • 兵庫県明石市朝霧台

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩25分

  • 1999年築 / 12階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
1,770万円
25.7万円/㎡
相場
1,803万円
26.1万円/㎡
1,263
1,623
1,983
2,343
AI査定結果
推定相場価格
1,803万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜1,983万円
23.5万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス明石朝霧台
1,770万円（25.7万円/㎡）/ 7階 / 68.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は27.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,770万円25.7万円7階 68.96㎡ 3LDK東
2025/11/101,870万円27.1万円7階 68.96㎡ 3LDK東
2025/11/081,870万円26.0万円7階 72.05㎡ 3LDK東
2025/10/241,980万円23.6万円1階 83.76㎡ 3LDK南
2025/10/211,480万円21.4万円7階 69㎡ 3LDK南東
2025/10/202,480万円22.4万円3階 110.76㎡ 4LDK南
2025/10/061,980万円28.7万円7階 68.96㎡ 3LDK東
2025/06/151,750万円24.3万円5階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/04/022,680万円24.2万円3階 110.76㎡ 4LDK南
2025/03/282,180万円26.0万円1階 83.76㎡ 3LDK南
2025/01/251,650万円22.9万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2024/10/101,990万円27.6万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/10/081,750万円24.3万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2024/10/021,750万円24.3万円11階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/09/271,780万円23.7万円4階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/08/121,880万円25.1万円4階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/08/111,990万円27.6万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/08/061,850万円25.7万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2024/08/052,050万円28.5万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/08/051,850万円25.7万円11階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/07/212,098万円29.1万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/07/081,988万円27.6万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2024/07/082,050万円28.5万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/06/041,940万円25.9万円4階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/05/302,098万円29.1万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/05/121,988万円27.6万円11階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/04/112,090万円29.0万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2024/04/011,980万円26.4万円4階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/03/132,180万円30.3万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/03/132,180万円30.3万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/02/292,580万円29.9万円5階 86.34㎡ 4LDK南西
2024/02/162,190万円30.4万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2023/11/262,680万円32.2万円5階 83.35㎡ 4LDK南西
2023/11/252,230万円31.0万円7階 72.05㎡ 3LDK-
2023/11/252,190万円30.4万円11階 72.04㎡ 3LDK東
2023/09/072,270万円31.5万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2023/09/012,180万円30.3万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2023/08/242,280万円31.6万円11階 72.04㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
東急ドエルアルス明石朝霧台
明石市朝霧台
朝霧駅25分 1,770万円25.7万円68.96㎡3LDK7階 / 12階建 東1999年91戸RC
2024/03/21アスガルド明石ウエスト
明石市二見町西二見
土山駅6分 1,350万円19.6万円68.99㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年47戸RC
2025/10/20サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,290万円19.8万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,790万円24.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2023/08/24サーパス明石土山第3
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,480万円20.6万円71.79㎡3LDK3階 / 9階建 南2001年95戸SRC
2024/01/07ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,580万円19.7万円80.02㎡4LDK1階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2025/01/21マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,380万円21.4万円64.43㎡3LDK9階 / 10階建 東1997年44戸RC
2025/11/16ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 2,080万円26.4万円78.75㎡4LDK1階 / 9階建 南西2000年92戸RC
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明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2023/11/25リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 1,650万円20.6万円80㎡4LDK3階 / 7階建 南2000年50戸RC
2024/05/19ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,798万円21.8万円82.49㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、明石市では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は明石市の平均と比較して27.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
明石市
35.3万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス明石朝霧台
所在地兵庫県明石市朝霧台
交通山陽本線朝霧駅徒歩25分
築年月1999年
階数12階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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